2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
八王子市
56.7万円/㎡
前年比+10.6%
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クオス八王子明神町
東京都八王子市明神町二丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩9分
2014年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
5,061万円
67.4万円/㎡
1,869
3,997
6,125
8,253
AI査定結果
推定相場価格
5,061万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,997万円〜6,125万円
53.3万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月3日
クオス八王子明神町
4,980万円（66.4万円/㎡）/ 2階 / 75.04㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 4,980万円 | 66.4万円 | 2階 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/11 | 4,198万円 | 60.0万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,180万円 | 45.0万円 | 1階 | 70.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 4,298万円 | 61.4万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,980万円 | 56.3万円 | 1階 | 70.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 4,080万円 | 57.7万円 | 1階 | 70.72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 4,498万円 | 64.3万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,688万円 | 67.0万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 3,580万円 | 51.1万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,680万円 | 52.6万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,080万円 | 58.3万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,180万円 | 59.7万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | クオス八王子明神町 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/08 | サンクレイドル西八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅15分 | 3,280万円 | 50.8万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/04 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/21 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 3,380万円 | 52.0万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,690万円 | 50.1万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/14 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,180万円 | 54.3万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/29 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 3,990万円 | 51.1万円 | 78.08㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/20 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 3,880万円 | 57.0万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/01 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/03 | ミオカステーロ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅11分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、八王子市では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は八王子市の平均と比較して17.1%割高です。
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京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 15分
2000年築 / 6階建 / 35戸 / RC造